Alquilar un apartamento en inglés

Alquilar un apartamento concentra mucho vocabulario nuevo en una sola tarde, y una parte acaba en un contrato que firmas. La buena noticia: todo el proceso sigue una misma línea. Encuentras una vivienda y preguntas si está available, acuerdas el rent y un deposit, firmas un lease y te mudas: move in. Esta guía recorre esa línea frase por frase.

Buscar y visitar

Leer los anuncios. Un studio es una sola habitación con baño; un one-bedroom tiene un dormitorio aparte. Furnished significa que los muebles ya están; unfurnished, que los llevas tú.

En la visita, haz preguntas prácticas: How old is the building? Is there laundry? Which floor is it on? Nadie espera una charla perfecta: unas preguntas claras te presentan como un inquilino serio.

El dinero: rent, deposit, utilities

Tres cifras definen el acuerdo. El rent es lo que pagas cada mes: the rent is due un día fijo. El security deposit es un dinero retenido mientras dura el alquiler; el importe y las condiciones de devolución dependen del contrato y de la ley local. Los utilities —electricidad, gas, agua— a veces están incluidos y a veces se pagan aparte.

Patrón útil: pay the rent, pay the bills, pay a deposit, pero get the deposit back. El depósito puede devolverse después de que te mudes, menos las deducciones que permitan el contrato o la ley local.

El papeleo: lease, landlord, tenant

Quién es quién. El landlord es el dueño de la vivienda; el tenant la alquila para vivir en ella. El contrato entre los dos es el lease (también oirás rental agreement) y fija el alquiler, las fechas y las normas: mascotas, tabaco, invitados.

Landlord se usa habitualmente para el propietario, sea hombre o mujer. Lease es sustantivo (sign a lease) y también verbo (lease an apartment), aunque en la conversación diaria el sustantivo es más frecuente.

Entrar y salir: move in, move out

Dos phrasal verbs enmarcan toda tu estancia. Usas move in cuando llegas con las cajas y move out cuando te vas. Antes de irte, normalmente tienes que give notice: avisar al propietario con antelación, a menudo 30 días.

Errores frecuentes

"I live in rent." Muchos idiomas lo dicen así; el inglés no. En inglés tú rent an apartment, o vives en a rented apartment.

Rent vs. hire. En inglés americano se usa rent con cosas —apartamentos, autos, bicicletas— y hire con personas.

En inglés británico, hire es habitual para cosas de corto plazo, como autos o barcos; pero, incluso allí, los apartamentos se alquilan con rent, no con hire.

"The landlord rents the apartment": ¿desde qué lado? Rent funciona en las dos direcciones, y eso confunde. Para que quede claro, el dueño rents out la vivienda; el inquilino la rents.

Confundir los verbos que acompañan a deposit y rent. Los dos se pay, pero solo el depósito se puede get back.

Ejercicio rápido

Completa cada hueco con una palabra de esta lista: furnished · lease · utilities · deposit · landlord · move in.

1. The apartment comes ___ , so you won't need to buy a bed or a couch.
2. We signed a one-year ___ , so the rent is fixed until next summer.
3. The rent doesn't include ___ — electricity and water are extra.
4. You'll get your ___ back when you leave, if nothing is damaged.
5. Our ___ is coming on Friday to fix the heater.
6. The place is empty now, so we can ___ this weekend.