Como alugar um apartamento em inglês

Alugar um apartamento concentra muito vocabulário novo em uma única tarde — e parte dele aparece no contrato que você vai assinar. A boa notícia é que o processo costuma seguir uma sequência. Você encontra um imóvel e pergunta se ele está available, combina o valor do rent e do deposit, assina um lease e faz o move in. Este guia acompanha cada etapa, frase por frase.

Pesquisa e visita ao imóvel

Como ler os anúncios. Um studio tem um cômodo principal e banheiro; um one-bedroom tem um quarto separado. Furnished significa que o imóvel já tem móveis; em um imóvel unfurnished, você leva os seus.

Durante a visita, faça perguntas práticas: How old is the building? Is there laundry? Which floor is it on? Ninguém espera uma conversa informal perfeita; perguntas claras mostram que você tem interesse real no imóvel.

Os valores: rent, deposit e utilities

Três valores definem o acordo. O rent é o aluguel pago todo mês — the rent is due em uma data fixa. O security deposit é um valor retido durante a locação; o montante e as regras de devolução dependem do contrato e da legislação local. Utilities — eletricidade, gás e água — podem estar incluídas ou ser cobradas à parte.

Combinações úteis: pay the rent, pay the bills, pay a deposit — mas get the deposit back. O depósito pode ser devolvido depois da mudança, descontadas as deduções permitidas pelo contrato ou pela legislação local.

A documentação: lease, landlord e tenant

Saiba quem é quem. O landlord é o proprietário do imóvel; o tenant é o inquilino. O contrato entre eles é o lease (você também ouvirá rental agreement), que define o aluguel, as datas e as regras sobre animais de estimação, fumo e hóspedes.

Landlord é usado com frequência para proprietários de qualquer gênero. Lease pode ser substantivo (sign a lease) ou verbo (lease an apartment), embora o substantivo seja mais comum em conversas cotidianas.

Entrada e saída do imóvel

Dois phrasal verbs marcam toda a locação. Você move in quando chega com suas caixas e move out quando deixa o imóvel. Antes de sair, geralmente é preciso give notice: avisar o proprietário com antecedência, muitas vezes 30 dias antes.

Erros comuns

“I live in rent.” Essa estrutura pode parecer natural por influência de outros idiomas, mas não funciona em inglês. Você rent an apartment ou mora em a rented apartment.

Rent ou hire. No inglês americano, você usa rent para coisas — apartamentos, carros e bicicletas — e hire para pessoas.

No inglês britânico, hire é comum para itens usados por pouco tempo, como carros e barcos — mas até lá os apartamentos são rented, não hired.

“The landlord rents the apartment” — de qual lado? Rent funciona nas duas direções, o que pode causar confusão. Para deixar claro, o proprietário rents out o imóvel; o inquilino o aluga.

Confundir os verbos usados com deposit e rent. Você pay os dois, mas apenas o depósito vem back.

Exercício rápido

Preencha cada espaço com um item da lista: furnished · lease · utilities · deposit · landlord · move in.

1. The apartment comes ___ , so you won't need to buy a bed or a couch.
2. We signed a one-year ___ , so the rent is fixed until next summer.
3. The rent doesn't include ___ — electricity and water are extra.
4. You'll get your ___ back when you leave, if nothing is damaged.
5. Our ___ is coming on Friday to fix the heater.
6. The place is empty now, so we can ___ this weekend.